别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右，造房款，毛坯房，砖，水泥，钢筋，工钱，沙石，合计大约16万，装修，造型，瓷砖，水电，楼梯及扶手，加起来用...
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