：物业管理费包括的费用：(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费属人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金，物业专用设备的折旧损耗，小区的二次供水费用和垃圾清运费用，物业费的计算公式为：...

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