本篇目录：
- 1、长沙劳动广场的土地目前多少钱一亩
- 2、长沙土地出让金是多少?
- 3、长沙征地补偿最新标准是怎么规定的
- 4、2017年长沙楼市盘点--土地篇
- 5、长沙市经济适用房想转商品房需要补多少土地出让金和其他费用
长沙劳动广场的土地目前多少钱一亩
国家为公共利益征收土地时一亩的价格一般在500-2000元之间，相对偏远的地方每亩在500-800元一年，地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。
近年来，工业用地大概54万元左右一亩。工业建设征地按照省人民政府规定的征地补偿标准执行。具体标准可向当地国土资源局查询。提交使用土地的单位或者个人应当经土地评估机构评估后，按照评估地价的40%缴纳国有土地出让金。
在已知土拍价320万/亩，客积率5。按国家规定容积率4~5之间为19层以上高楼，国标《住宅设计规范》7层及7层以上必须装电梯。该楼盘容积率为5就是19层以上高楼。
长沙土地出让金是多少?
凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。
出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
按当时的1%到10%来缴纳土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
土地出让金的计算方法，每座城市、每个地方，甚至每套房可能都不太一样。一般为基准地价×所在建筑总层数修正系数×10%上市房屋建筑面积×年期修正系数。
长沙征地补偿最新标准是怎么规定的
(一) 征地补偿 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿8万元。
具体标准是每平方米补偿1900元；砖、瓦房的标准是每平方米补偿2400元；砖砼结构的房屋标准是每平方米补偿2800元；两层及两层以上的楼房标准是每平方米补偿3300元。
征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。 征地补偿 区域以县市为单位划分并公布，同时报省国土资源厅备案，区域划分资料未报省国土资源厅备案的不得 征地 。
国家最新征地具体补偿标准是多少？ 征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。
2017年长沙楼市盘点--土地篇
1、根据数据统计中，长沙上半年成交39块土地，总面积达2264万方，成交总金额为921亿元，土地最高溢价率178%，最高楼面价8582元/平方米。
2、从长沙多个热门板块看，执行地块“限房价、竞地价”以来，长沙楼市稳中有涨，梅溪湖、洋湖、开福等热门区域，毛坯住宅最高限价不断刷新。
3、自2016年10月份多次加码楼市限购、限售、限价等调控政策以来，长沙堪称为“调控最严的二线城市”。 这几年，长沙楼市趋于稳定，商品房平均单价在1万元/平方米左右，与周边城市相比处于价格洼地。
4、年以来，长沙已经经历了三次楼市收紧政策，分别是在3月18日、3月20日以及3月22日。
5、贰、城市层面的土地市场政策化 看完企业在土地市场上的表现，再看看城市层面。
长沙市经济适用房想转商品房需要补多少土地出让金和其他费用
在长沙公布的2013年经适房上市交易补交土地价款计算标准中，共分7个等级，最高为Ⅰ级，即位置最好的一类地块，出让金标准为761元/平方米，最低的则为Ⅵ-2级，标准是257元/平方米。
经济适用房上市的话主要是补交土地价款。应补交土地价款=房屋产权建筑面积×应收纯出让金标准×（该住宅用地剩余出让年限/住宅用地最高出让年限）。
经济适用房转商品房补差价率 经适房是有限产权，补交差价款才能变成完全产权，按照合同签订日期满五年才能进行上市交易。2005年10月1号之前按照原购房价的10%补交差价，2005年10月1号之后按照原购房价的20%补交差价。
经适房转商品房费用计算：以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准。
法律分析：经适房转商品房所需费用 土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。
到此，以上就是小编对于长沙土地成交价格的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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