北京西城区学区房价格（北京西城区学区房价格变化）-天道并购网

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1、西城的重点学区房以均价60560元/平米的天价占据首位，其次是东城区的58964元/平米。接下来是海淀区（50498元/平米）、朝阳区（40652元/平米）、丰台（33838元/平米）、石景山（32181元/平米）。

2、北京第二小学附近小区：新文化街均价89513元每平米落户要求：家长双方均为北京户口，户口和房本一致落户年限：5年学区名额：一房一名额。

3、万柳书院。北京一平20万的学区房有万柳书院。万柳书院是北京市海淀区20万一平的顶级高奢学区房住宅，周边有人大附中、中关村三小等稀缺教育资源。

4、买房子就是为了上学，所以导致学区房价格比普通的要高的多，中关村三小学区房在海淀区，房价肯定是不会低了，至少也要在5万一平左右。

5、北京天价学区房6平米北京西城区铜井大院一间7平米的平房在网上公开进行司法拍卖，终以250万元的价格成交，每平米的价格高达33万元。

6、为了回答疑问，挑选出其间带学区的房子，鉴于北京六大区的学区距离仍是蛮大的，大伙先从东城区的房子剖析起。东城区的学区房共1457套，触及到45家小学，均价80333元/平米。

1、新学年临近，随着北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革，施行多校划片、分配名额、教师轮岗等措施促进基础教育公平，记者调查发现，一些地区学区房已出现降温迹象。

2、法律分析：北京西城区学区房政策是实行多校划片，主要有两个原因，资源均衡分配是大方向，以往部分教育资源丰富的小区房价较高，是舆论中心点与社会关注点。北京城区调控政策出台后总体价格下降15%，今年同比去年下降6%。

3、近日，记者走访此前频现“天价房”的金融街学区后发现，受“317”新政以及北京市教委发布《2017义务教育阶段入学工作的意见》影响，“学区房”降温明显。

4、月6日起，北京适龄儿童将开始采集小学入学信息。今年“幼升小”，除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外，城六区更是通过明确“六年一学位”，实施“多校划片”等措施，为“学区房”降温。

5、例如在2020年北京西城区的多校划片政策实施后，有的房价从500万元一夜之间降到了400万元甩卖，也有的房子从600万元一夜之间升值到了700万元销售。

1、北京多校划片学区房还涨原因：一方面，学区房现象本就是我国房地产市场的畸形产物。何谓学区房，简单点讲，就是带有入读名校指标的房子。

2、地理位置好。学区房的地理位置一般都非常的好，毕竟称之为学区房就是因为附近片区的有学校存在，而且有重点的小学和中学才能称之为学区房。优越的地理位置是学区房房价高的主要原因。家长的趋之如骛。

3、学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。

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