价格调节基金计税依据（价格调节基金计入什么科目）-天道并购网

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买房子需要交的税有：契税、印花税、营业税、房屋维修基金、个人所得税等。契税房款总金额的5%；140平米以下普通住宅5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起交，开发商代收。

法律主观：买房要交的税种有：契税：普通住宅5%，商住两用或公寓为4%；维修基金：购房者应按购房款的2%交纳；印花税：总房款的万分之五；其它一些费用，不是很多。

一手房屋交易税费。契税。印花税。二手房房屋交易税费。非普通住宅契税3%，都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

除另有规定外，扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证，不能提供合法有效凭址的，不予扣除。

可以直接扣除的税金（一）计入“营业税金及附加”科目消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、土地增值税计入本科目。

第六条　县级以上人民政府价格主管部门是价格调节基金的主管部门，会同经贸等有关部门负责价格调节基金的统筹使用，并承担日常管理工作；地方税务部门负责价格调节基金的代征；财政部门负责价格调节基金的预算安排和资金管理。

第二十六条纳税人取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国家税务总局有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

法律主观：饮食业主要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税、个人所得税等。(一)营业税饮食业营业税的计税依据是指纳税人提供餐饮业应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用，按照5%税率征收营业税。

销售税的税率和应纳税额因地区而异，一般在特定百分比范围内。餐饮企业通常需要根据销售额计算并上报销售税；所得税：餐饮企业通常也需要缴纳所得税，该税根据企业的利润或收入计算。

计算公式为：营业税应纳税额＝营业收入额×营业税率。餐饮业报税流程一）餐饮业涉及的税种：国税税种：所得税。地税税种：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税等。

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