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广州高新科技大厦写字楼容积率怎么算,现在卖多少钱?交通怎么样?_百度...
1、计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当广州高新科技大厦写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该广州高新科技大厦写字楼建筑面积加倍计算。
2、容积率的计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积，从公式上就可以看出，容积率的计算并不复杂。例如，一块项目用地的总用地面积为10000平房米，建筑面积为5000平方米，那么它的容积率为0.5。
3、当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。在城市规划区的某一宗地内，容积率是房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。
4、商业金融用地平均净容积率不高于3．35，单个地块改造净容积率不超过6。大多数人认为，选择写字楼时，写字楼的容积率不需要考虑在内。
5、容积率能够更加清晰地考量土地价格水准。房子的单方面项目成本=房子单方造价+楼面地价+税金；楼面地价=土地总价格/土地内容许建筑面积=土地资源价格/容积率。
南宁西乡塘高新区最贵的楼盘是哪个
南宁高新区铂悦公馆位于广西南宁市高新技术产业开发区域，具体地址为广西南宁市高新区高新大道106号铂悦公馆。
城市碧园的二手5500左右，鲁班路一带的新楼盘的二手房毛坯都6500这样。翰林华府的一手精装12000，二手的毛坯也要7000左右。振宁现代鲁班就5500左右。相思湖片区的6500到8500不等。还有更贵的。罗文那边就有3700的。
冠利幸福苑是冠利地产在南宁打造的首部作品，不仅拥有西乡塘区发达的交通路网、优质的医疗、教育以及完善的商业配套，而且还拥有珍贵的自然环境资源。项目立志为西乡塘人民打造宜居的行政区、地铁旁、人文学府舒适社区。
打造40万_全配套大城，建造甜蜜多彩“星”生活。楼盘位于：西乡塘大学东路19号。目前楼盘均价：12500元/平方米。物业类型：商业-公寓，住宅。产权年限：商住公寓40年。装修情况：毛坯。点击查看：洋浦星详细信息。
西安高新三期有哪些楼盘
1、高新三期值得买的楼盘有龙湖青云阙、碧桂园高新云墅、天地源棠樾坊。龙湖青云阙 项目优势：龙湖品牌、地段、西安龙湖首个下沉式会所、产品创新。在售户型：143㎡四室、220㎡洋房。
2、根据百度地图查询显示，碧桂园云墅二期和天地源永安华府都位于西安高新三期，天地源永安华府则位于经二十二路与纬三十六路交汇处，紧邻地铁三号线欢乐谷站。
3、紫薇生态城楼盘位于：高新西安国际社区。项目位于高新三期的国际社区板块，紧靠高新三期CID板块，区域规划明朗。主打主打多层、小高层产品，主力户型为132-148_三居室、185-211_四居室。
4、让苏宁云著成为一座宜居、宜业的理想生活地。楼盘位于：西安市高新区云水一路与天谷五路东北角。目前楼盘均价：17638元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：70年。装修情况：精装修。点击查看：苏宁_著御澜湾详细信息。
5、西安市高新一期二期三期范围如下。西安高新一期是由西安高新区新材料园有限公司开发的一处楼盘，根据该公司的官网可知，该楼盘仅包括了荣民捌号和领航云熙两个小区。
成都高新区房价是多少
高投ICON铂郡目前房价为：31694元/_。高投ICON铂郡位于高新成都市高新区锦和东一街59号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，公共部分精装，规划面积218755_，建筑面积699892_。
首创天府滨江目前房价为：6800元/_。首创天府滨江位于高新区南延线滨江大道二段1，物业类型是住宅，房屋产权住宅：70年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积59940_，建筑面积80000_。
朗诗南门绿郡目前房价为：16500元/_。朗诗南门绿郡位于成都市高新区天府三街与康华路交汇处南侧155号，物业类型是住宅，别墅，房屋产权70年住宅产权70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积63605_，建筑面积158590_。
中德时代星辰目前房价为：13000元/_。中德时代星辰位于成都市高新区会龙路370号，物业类型是商业-公寓，综合体，房屋产权商业40年，装修情况为毛坯，精装修，公共部分精装，规划面积731792_，建筑面积731792_。
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