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上海内环,04年竣工,50年酒店式公寓,57平,成交价113万,买进价78万,请问...
1、房地产交易手续费：3元/平方米。 房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 权证印花税：5元/本。 印花税：房屋产价的0.05%。 契税：交易价（或评估价）×3%。
2、卖家持有满2年，可以免除营业税百分之5 ，55。还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税，买家首次买房，90平以下契税百分之1。90平以上契税是百分之1，5。二套买入前提，90平以下是百分之1，5。
3、所以购买一套公寓，很容易就可以放租给酒店使用，投资回报价值还算不错。以珠海一套50平的公寓来算，购买价格是90万，出租给酒店公寓的价格是5000元/月，一年就是6万的投资回报，这样算下来年回报率接近7%。
4、首先，130万的90平的中环内的房子，满5年唯一一套住房，营业税 个税都为了0。
5、以后每月还需还22454元，继续还8年零八个月。共需还2338416元。银行有规定，房屋贷款3年内提前还款要收违约金。所以三年内提前还款不可取。房贷利率一般较高（公积金贷款除外）。
【转让/出租】上海、杭州等地优质酒店出售转让
宾馆可以同时挂在多个平台上，不过美团有时会要求宾馆只能挂在它那里。这时候就要看宾馆商家如何取舍了。1858同城58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国共拥有27家直销分公司。
在房产类找到出租/出售，标注转让。按宾馆的实际情况填写信息和要求，转让费等，留下电话以备有意者询问。检查没事发布就行了。
(8)未经甲方及酒店所有权人书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。 酒店交付及收回验收 甲方交付给乙方的`酒店内附属设施、设备应当处于正常使用状态，甲方有义务检验并向承租人作出书面说明。
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国企中国宝武集团旗下的宝地资产，在上海创办友间公寓，目前管理运营公寓及租赁住宅有14个项目，共3000余间。上海可谓是“国家队”长租公寓品牌的小聚集地。
印花税：成交价格的0.05%；个税：差价的20%或总价的1%；契税：3%；增值税：(成交价格-购入原价)×6%；土地增值税：成交价格的0.5%左右。土地增值税计算方式比较复杂，具体如下：土地增值税：增值额的30-60%。
上海浦东新区酒店式公寓装修设计多少钱
1、装修一个50平米的酒店式公寓的成本大概在10万到20万之间。装修成本的具体金额会受到多个因素的影响，包括地区、装修风格、材料选择等。
2、根据市场调研数据显示，一个简约风格的20平米酒店式公寓的装修预算大致在1万元到3万元之间。当然，这个预算仅供参考，实际的装修预算还会受到地区、材料价格波动等因素的影响。
3、一般来说，公寓装修费用在每平方米500元至2000元之间。以下是一些常见费用的具体说明。
4、集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用功效，但其本质仍然是公寓。
5、首先，我们来看看20平酒店式公寓装修设计的必备元素。在有限的空间内，合理利用每一寸空间至关重要。因此，选择合适的家具是非常重要的一步。
6、酒店式公寓是一种过渡型住宅产品，一般平均在25平方米-60平方米左右/套，其结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫。
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