自行车库价格（自行车库价格多少）-天道并购网

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1、当前项目均价：9800元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅：70年。装修情况：毛坯。点击查看：星汇半岛详细信息。

2、地下车库限高8米实际是2米。一般地下车库限高2米。根据建设部批准施行的属于强制性国家标准的《住宅设计规范》规定，地下室、半地下室作储藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2米。

3、材质方面。清远美林湖星汇半岛里面装修使用的是环保材质，符合国家的检查标准，不会对人的身体产生影响，是比较好的。样式方面。清远美林湖星汇半岛里面装修的样式都是流行的款式，比较美观、试用，是比较好的。

首先，购房者购买的该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税。车库契税税率是3%。其次，车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有增值税及附加、土地增值税等。最后，根据小区物业对车库的管理进行缴纳。

购买车库要交的税费包括了契税、增值税、个人所得税、印花税等。购买车库需要的手续要有相关产权人的个人身份证件、缴纳税费的资料、签订买卖合同、车付款项等。

买车库也需要交纳契税，购买一手车库的需要缴纳契税和印花税；如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有：增值税及附加、土地增值税、个人(企业)所得税、印花税，买方税种有：契税、印花税。

法律主观：购买的车库征契税。对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，需要按照契税法律、法规的规定征收契税。

1、要分开计各自的总价计算过户税费。车库的过户税费计算方法如下：卖方税：个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。营业税：（评估价-原价）*5%或评估价*5%。

2、按车位契税3%来算的话，8万的车位所要缴纳的过户费，即车位契税是8万×3%=2400元。无论车位的价格多少，都是按照这个标准来收取契税，因为车位的买卖交易或过户是符合契税缴纳条款的。

3、并在交易合同上注明，以此作为该车库的“产权证”。

4、地下车位公共设施设备，运行、能耗或者日常维护保养等费用。地下车位的清洁卫生费用。还有秩序维护的费用等。一般住房的物业费和停车位的管理费都是分开的。

5、车库是非居住性质房产，按17万税局评估通过，要交的税种及过户税费计算方法如下：卖方税：营业税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

6、办车库房产证首先需找到原来来计算差额，根据等之后按如下税率来缴纳：卖方税：营业税：按照评估价减去原价的5．5％税率缴纳。土地税：按照评估价减去原价的30％至60％的税率来缴纳。

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