本篇目录：
- 1、2021年延吉买房都有什么费用
- 2、2022延吉市房价还会跌吗
- 3、在延吉买二手房总价27万,过户费是多少?如何计算的?
- 4、延吉市延边大学附近一室(40～50平)租房多少钱?
- 5、延吉房子0首付130平方,3800一平,每月应还贷款多少钱?
2021年延吉买房都有什么费用
1、买房交税的费用有：印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。
2、买房后还需要缴纳哪些费用呢？第一个，缴纳契税 买房子需要交税。 如果没有交税，买家就会没有纳税证明书，所以在办理不动产证明书时会被阻止。 而且缴纳契税非普通住宅契税按总房款4%征收；普通住房标准为按5%征收。
3、(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)。买房后所需交纳的费交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。
4、买房子需要交的费用如下： 契税 ， 购房 总价的3-5%，普通商品住宅减半，即5-5%。 印花税 ，购房总价的0.05%。 房屋维修基金 ，购房总价的2-3%。
2022延吉市房价还会跌吗
1、延吉市房价还会继续跌。根据延吉市综合情况来看，2022延吉市房价还会跌。因为延吉市疫情反复，导致居民购房意愿持续降低，所以房价还会继续跌。
2、延吉市房价还会跌。延吉市由于人口流失和疫情，房价已经降了不少，从2022年1月截止2022年9月一直是持续下降。最新数据2022年9月二手房均价价格5317元每平方，比上月下跌0.42%。
3、会。根据查询相关资料显示，2022年七月份延吉市房价在5374元每平方，2022年八月份延吉市房价在5339元每平方，2022年九月份延吉市房价在5332元每平方，预计在2022年之后几个月的延吉市房价还会下降。
在延吉买二手房总价27万,过户费是多少?如何计算的?
1、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。
2、不动产登记费是二手房过户费用中最大的一项费用，根据不动产登记机构的规定，不动产登记费的收费标准是按照房屋的价格比例收取，一般收取0.05%的费用。例如，二手房价格为100万元，则不动产登记费为500元。
3、公证费：840元。房屋买卖手续费：500元。，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。
4、延吉市房产局的回复信息 ：您好，房屋交易需要携带户口簿、身份证、房照等材料到房产局3楼办理。目前二手住宅房屋过户房产局收取的主要费用是：交易手续费，6元/平方米；登记费，72元/户。
5、以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。
6、二手房过户费用：房屋满两年 如果交易的房屋满了两年，那么只需要交个税和契税。
延吉市延边大学附近一室(40～50平)租房多少钱?
1、爱心公寓：最低800 （家电家具齐全）可能是半年一交，也可以三个月一交。学士院：最低750 租过的人较多，房子小旧。
2、那要看是在哪租了，要是在延大西门那头的民航公寓那租个一室一厅的房子的话会稍微贵些大概600多吧 要是在延大对面的小吃街那头租的话 加个就会便宜些 450或者500左右。
3、小旅店有很多价位也都不一样，通常是50一晚，带网络的是70，延边大学附近有一家叫境浦的很不错，70一晚，大房间是100 很干净，有韩国卫星，还有独立卫生间。
4、一室一厅基本属于小户型，现在市内已经很少见到了，如果有价位也得在500左右。一般这种户型的在郊区比较容易租到，价格很便宜，也就150左右，就算加上每天公交费用一个月也就是多100元，还是很合适的。
延吉房子0首付130平方,3800一平,每月应还贷款多少钱?
若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
根据中房网查询得知，130平房子5000元一平，总价是65万，最低首付20%，是13万，商业贷款52万按揭15年还清，按现行的基准利率9，等额本息还款方式，月供40809元。
首付最少为195000。5千一平方的房首付是30%，首付一般是总房款的30%，一些城市是40%的首付。因此130平方的房子，也就是130X5000X30%=195000。所以首付最少为195000。正常贷款三十年月供为2977元。
首付至少为175500，房子的总价为585000，以贷款年利率89%，贷款二十年来算。
到此，以上就是小编对于延吉新楼盘房价的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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